住宅ローン借り換え比較

返済計画とシミュレーション記事一覧

35年の住宅ローンを本当に払い続けられる?

住宅ローンは最長で35年にわたる長いローンです。35年の住宅ローンを組むと、人間の平均的な寿命が70年だとすると人生の半分は住宅ローンを支払っていることになります。それだけ長いスパンで関わることになる住宅ローンについては、借りる時点での検討だけでなく将来にわたって綿密に見込みを立てておく必要がありま...

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住宅ローンのシミュレーション

住宅ローンのシミュレーションは、ローン見積もりや資金計画表など、様々な呼び名があります。一般的に言う住宅ローンシミュレーションは、「いくら借りたら、毎月の返済額はいくらになる」というレベルのものです。そのため、借り手の要望によって見積方法は大きく2つに分かれます。まず一つ目の簡易見積りとは、いくらの...

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住宅ローンアドバイザーとは

ここ数年、民間金融機関等においては、いろいろな住宅ローン商品が出回り、消費者側から言えば「どのタイプの住宅ローンが自分に一番合っているのか」を判断することが、非常に難しくなっています。住宅ローンアドバイザーとは、住宅金融普及協会または金融検定協会が認定試験を行なっている、任意資格です。住宅ローンアド...

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住宅ローン返済計画を立てる

住宅ローンを組むときは、借り入れ金額・期間を考えながら返済計画を立てなければいけません。住宅ローンを利用する場面では、ついつい「いくら借りられるんだろう?」と考えてしまいがちですが、「毎月いくらなら返せるだろう?」と考えることの方が大事なのです。ローンはあくまでも借金と考え、収入に見合った返済計画を...

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住宅ローンの返済方法はどうするとお得?

住宅ローンの返済方法も、住宅ローンを知る上でとても大切なことです。住宅ローンはどうしても融資を受ける時が一番大事なので、融資を受けやすいことや金利が安いこと、手数料が安いことなどに目を奪われがちです。ですが、これらの部分にはかなり厳しく比較検討していても、返済方法についての検討が抜けているとこの部分...

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住宅ローンのシミュレーションを元に返済計画を

住宅ローンはローンを組むときだけでなく、10年後や20年後など将来のイメージをなるべく正確につかむことが大切です。昔なら終身雇用の中で収入も安定して増えていくことが事実上約束されていたので、サラリーマンであれば安心して住宅ローンを組むことが出来ましたが、今は違います。将来の自分がどうなっているのかが...

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