住宅ローン借り換え比較

借り換えと繰り上げ記事一覧

住宅ローン借り換えの見極め

「住宅ローンの借り換え」とは、現在より高金利で借りた住宅ローン(特に固定金利型のもの)を、低金利やその他の点で、有利な住宅ローンに乗り換えることをいいます。ただし条件として、住宅ローン返済中の現在の住宅に引き続き居住することが前提となります。「住宅ローンの借り換え」は、必ずローンの支払いが出来なくな...

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住宅ローンを借り替えた方が得?

住宅ローンをずっと払っていて、他の銀行の金融商品を見て、その金利の安さについ借り替えをできればどんなにいいかと思うことはあるでしょう。低金利時代に借りた住宅ローンの長期固定金利型であれば、借り替えのメリットはあまりないかもしれません。しかし、高金利時代に借りた固定金利、もしくは変動金利で金利が上がっ...

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住宅ローンの借り換えのメリット

住宅ローンの借り換えをする方が多い理由として、金利が下がっているという経済情勢があります。全額返済するまでどのくらいかかるか、毎月幾らの負担になるかは住宅ローン利用時の重要なことです。借り入り条件によっては、住宅ローンの借り換えをした方が返済しやすい場合もあります。金利の変動に応じて、住宅ローンの返...

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住宅ローンの選択と借り換えのタイミング

住宅ローンの選び方によって借り換えの時期も異なります。返済に行き詰まって住宅ローンが返しきれないという人は少なくありません。住宅ローンを長期固定金利で借りたという人は少なくありません。短期固定医金利ローン、変動金利ローンの中には、借り換えで返済金額を少なくできる場合もあります。住宅ローンの借り換えで...

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住宅ローン繰上げ返済の見極め

住宅ローン繰り上げ返済とは、通常の支払いとは別途に、ある程度まとまった金額が出来た時に、元金分として返済する事を言います。手元に、余裕のある資金がある時には、金利が低く預貯金の利息が増えない貯金に回すよりも、将来の住宅ローンの返済分を減らしたほうが、金額的にも効果的だと考えられます。繰り上げ返済には...

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